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一般來講，舊房翻新裝修的重點有很多，如果掌握這些裝修重點的話，裝修出的舊房的效果會更好。今天就為大家簡單的介紹一下南京舊房翻新裝修的重點，讓我們一起來看看吧。
南京舊房翻新裝修的重點
一、改造門窗
舊房的門窗是裝修的重點對象，可根據(jù)門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做。木制門窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費用。
二、修繕?biāo)冯娐?/p>
舊房的水、電管線由于時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，裝修改造時應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。
三、修補墻面地面天花板
購買舊房后，業(yè)主應(yīng)請家裝設(shè)計師對房屋進行實地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進行修補處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
四、地基處理
如果原來地基亦是采用換填砂石辦法處理，則在施工中要根據(jù)換填的深度預(yù)留一段距離的地基土不挖，再自下而上掏一段換填一段，一般200一層用平板振動器搗實。如果換填深度大，則要設(shè)置必要的支護。這樣就可以防止原換填砂石塌落而危及原有房屋的安全。
舊房翻新裝修的難點
由于舊房改造裝修大多需要拆除過去的裝修內(nèi)容，并且要對建筑物的缺陷進行彌補和修繕，加之垃圾清運費用等一些附加工程費也要考慮在總費用之內(nèi)，所以舊房改造裝修的費用可能比初次裝修的費用更高。拆除部分主要涉及舊門窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶型格局的非承重墻體和原使用設(shè)施的拆除。修補缺陷部分主要包括原建筑室內(nèi)表面缺陷，各種設(shè)施和設(shè)備的老化，水電管線的不合理布局和弱電設(shè)備的缺失等。
對于舊房翻新裝修重點的相關(guān)介紹就到這里了，相信看完之后，大家對此有了一定的了解。希望今天介紹的相關(guān)知識點，能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>
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