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一般來講,出租房裝修的誤區(qū)有很多。如果忽略這些裝修誤區(qū)的話,可能會(huì)影響到房屋后期的出租情況。今天就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下南京出租房裝修的誤區(qū),讓我們一起來看看吧。
南京出租房裝修的誤區(qū)
一:裝修越好租金越高
很多業(yè)主認(rèn)為自己的房子想要租金高就得豪裝,花了大價(jià)錢進(jìn)行裝修,卻租不出去,成本回收率較低。殊不知,大部分租客在租房子時(shí)考慮的第一因素往往不是考究的裝修。周邊配套、交通便利才是最重要的,套內(nèi)設(shè)置只要實(shí)用、干凈即可。
二:出租房的水電管線等隱蔽工程不必認(rèn)真
裝修出租的房屋時(shí),有一點(diǎn)需要引起注意,那就是水電管線的設(shè)計(jì)。如果打算短期出租,即出租期為3年以內(nèi),可以考慮簡(jiǎn)裝修,水電管線的佰置可以采取明管設(shè)計(jì)。但如果打算長(zhǎng)期出租,則最好對(duì)管線進(jìn)行徹底的設(shè)計(jì),這樣會(huì)省去不少砸墻砸地的麻煩。
三:為提升品質(zhì)貼壁紙
壁紙具有防裂、耐擦洗、覆蓋力強(qiáng)、顏色持久、不易損傷、更換容易等特點(diǎn)。乳膠漆的價(jià)格比壁紙實(shí)惠,而且好的乳膠漆是不含甲醛、鉛和汞等重金屬化合物的。另外,現(xiàn)在的乳膠漆可以選擇很多色彩,而且色漿都是環(huán)保的。應(yīng)該說兩者各有優(yōu)點(diǎn),選擇好了都可以起到很好的裝修效果。
四:裝修單純地把美觀放在第一位
對(duì)于裝修新房的普通業(yè)主來說,由于不了解裝修的專業(yè)知識(shí),許多人都把大部分注意力集中在裝修效果是否美觀等方面上,而忽視了十分重要的基礎(chǔ)——安全性與實(shí)用性。裝修時(shí)不能只顧美觀,應(yīng)把安全放在第一位。
五:木地板太貴改貼瓷磚
近些年來,用于出租房的簡(jiǎn)單裝修業(yè)務(wù)比例比以前有明顯增長(zhǎng),裝修內(nèi)容以刷墻、裝門、安裝水電、鋪復(fù)合地板、布置廚衛(wèi)為主,裝修用材檔次一般都不很高。出租房設(shè)計(jì)方面,我們提倡大眾化。首先要保證把水電等基礎(chǔ)工程做好,以后不管是繼續(xù)出租還是自己重新回來住,都不會(huì)有砸墻、砸地的麻煩。
出租房裝修省錢方法
對(duì)于出租房裝修設(shè)計(jì),首先要考慮的就是整個(gè)的裝修樣式和程序都不需要太復(fù)雜,目的就是能夠達(dá)到入住條件,例如房屋的吊頂?shù)扔脕碓黾用烙^性的東西可以不用,以最大限度的節(jié)省開支,還有就是墻壁的處理,最好是使用乳膠漆,這樣方便以后的操作。總的來說,出租房簡(jiǎn)單裝修就不需要太多美觀的設(shè)計(jì)。
家具的選擇也是非常重要的一個(gè)方面,為了避免再次搬家等情況的出現(xiàn),所以在選購(gòu)家具的時(shí)候最好不要選擇那些不可移動(dòng)的家具,例如出租房簡(jiǎn)單裝修中,打造的櫥柜等等,而是選擇那些可以移動(dòng)的,以便以后搬家的時(shí)候,節(jié)省開支。
對(duì)于出租房裝修誤區(qū)的相關(guān)介紹就到這里了,相信看完之后,大家對(duì)此有了一定的了解。希望今天介紹的相關(guān)知識(shí)點(diǎn),能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>